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燕郊樓市回暖,每平上漲2000元,炒房客仍無法解套!如何看待2019年樓市行情?
燕郊絕大多數(shù)都是投資外溢的結(jié)果。正好疏解中央行政區(qū)人口,燕郊未必有多好,但離著通州很近,離通州近就意味著離著北京市***近,北京市的醫(yī)療教育,慢慢的都迀過去了,同時交通條件在改善,未來的地鐵也是值日可待將來更加的便利,現(xiàn)在成了香餑餑,也是理所應(yīng)當(dāng)?shù)氖隆_@些利好會導(dǎo)致北三縣燕郊的房價未必漲多少,但肯定不會再跌了?,F(xiàn)在的央行發(fā)行印鈔的速度,買房子是絕對可以抗通脹保值,絕大多數(shù)的搶房人心里都明白一個道理,現(xiàn)在不買難道等***設(shè)施都建齊了再買嗎?
房子作為家庭重要資產(chǎn),誰都不想貶值!即使自住不賣,房價上漲,也會高興,更有安全感!房產(chǎn)在中國人心中太重要了!3-4線城市的人們能在老家賺錢就別出來,超大大城市人得夢不是你們能懂!北京買房沒機會,買不起只能在北京周邊買,北京就像汪峰歌曲《北京北京》一樣!讓我們有愛有狠!燕郊是北京最近的地方了,即使不是北京,也承載太多北京夢!北京***搬通州,未來一系列利好消息一定會慢慢撐起房價!但是不會像17年一樣暴漲了!燕郊不會有新樓盤了,就那么些樓盤,愛買不買了!現(xiàn)在的燕郊樓市被很多人說是死水,在詐尸!說明現(xiàn)在樓市是畸形的,限購太重,完全脫離市場經(jīng)濟!想買得買不了,想賣得賣不了!沒市場?是政策打壓!一直這樣嗎?看看中國最近幾年經(jīng)濟環(huán)境,誰好賺錢?誰不是在天天喊難賺錢!說2019是最近幾年最差的一年,但是可能是未來幾年最好得一年!這說明什么,經(jīng)濟會更差!那幾年房價天天漲時,誰不是好賺錢,酒吧餐廳生意好的很!而現(xiàn)在,房價這樣,看看你身邊,好賺錢嗎?現(xiàn)在是抄底的最好時候了!理性的別買,繼續(xù)等,等國家給你***分房!不理性的未來還有機會!
支撐燕郊房價的只有副中心規(guī)劃和政策,目前燕郊潮白河一公里內(nèi)已經(jīng)屬于通州區(qū)“貼邊”控制區(qū),只允許建設(shè)生態(tài)涵養(yǎng)類別的非高層建筑,據(jù)小道消息河北也正在研究是否放開北京社保5年人員在燕郊購房的相關(guān)政策,通州平谷地鐵建設(shè)也屬于利好消息,但是由于去非首都功能化和在京出租房屋清理,首都及燕郊的流動人口已經(jīng)大幅銳減,即使放開政策,也錯過了房價理性回歸的最佳窗口期
現(xiàn)在所謂燕郊樓市上揚,很大成分是人為炒作的,因為嚴格的限購,己使樓市沒有了市場,無論買賣雙方都無法在自己期盼的價格上成交。樓市己經(jīng)是一潭死水,沒有活水的注入,樓市是難流動起來的,別說漲多少了,就是下跌也無法買賣的,這是北三縣樓市的現(xiàn)實。
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