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賣完286億大樓后，潘石屹再賣7.61億資產(chǎn)，為何要大量拋售？
從古到今商人都是逐利的。他們很多一部分人在大事大非以及熱愛祖國上是不講究道德與原則的。所以自古以來的各個朝庭仕大夫都是瞧不起這樣的商人，尤其那些奸商更是做到極至，在他們眼里永恒的只有金錢和利益沒有國家和朋友，為了自己的利益和金錢他們什么都可以拋棄和出賣是十足的喪失道德和原則的小人。這些卑鄙***的奸商會令人不齒和讓世人唾棄！他們只會在歷史的長河中遺臭萬年！
很簡單的事，不想干了，想頤養(yǎng)天年了，變現(xiàn)是多么保險的事！
更何況，他兒子哈佛大學去了，以后也不會接手管理他的公司，走的是另外一條路，他現(xiàn)在不急流勇退，什么時候退呢？退下來可以陪著兒子美國渡余生了！
再說了，房地產(chǎn)泡沫已經(jīng)夠大的了，后面的市場已經(jīng)可以預見日子會很難過，他不抓現(xiàn)金流，難道還去野蠻擴張啊。
總之一句話，聰明人做聰明事，不是我等小人物可以揣摩的。
潘石屹作為地產(chǎn)界的大佬，此時拋售手中大量的地產(chǎn)項目，與之前王健林的“賣賣賣”策略不謀而合，究其原因，可以歸結為以下幾點：
一、房地產(chǎn)市場逐漸降溫，高房價不可持續(xù)！
我們不妨看一組國家統(tǒng)計局發(fā)布的地產(chǎn)數(shù)據(jù)：2019年1—9月份，商品房銷售面積119179萬平方米，同比下降0.1%，降幅比1—8月份收窄0.5個百分點。其中，住宅銷售面積增長1.1%，辦公樓銷售面積下降11.0%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降13.7%。
隨著城市化進程逐漸完成，新生人口出生率逐漸下降、離婚率逐漸上升，人口老齡化越來越嚴重，房地產(chǎn)的人口紅利逐漸消失，高房價難以為繼，高位出售房產(chǎn)是很明智的選擇！
二、地產(chǎn)行業(yè)的高負債率使企業(yè)風險越來越大，主動“瘦身”、降低負債率很有必要！
我們知道，地產(chǎn)行業(yè)都是負債發(fā)展，高負債率是地產(chǎn)行業(yè)的一大特點，在房地產(chǎn)市場銷售火爆的時候，高負債的風險被掩蓋了，但是，隨著經(jīng)濟下行壓力加大、能夠買得起高價房的人越來越少，高負債一旦出現(xiàn)***不靈，對房企來說可能意味著“滅頂之災”，所以，主動“瘦身”、降低負債率是非常有必要的！
三、經(jīng)濟下行壓力加大，現(xiàn)金為王！
最近幾年中國經(jīng)濟的下行壓力在逐漸增大，今年前三季度的GDP增速已經(jīng)說明了這一點，1季度是6.4%，二季度下降到6.2%，三季度下降到6%，作為高負債的房企來說，對經(jīng)濟大環(huán)境的變化可能會更加敏感，再加上國家對房地產(chǎn)政策導向的轉變，拋售固定資產(chǎn)、現(xiàn)金為王是非常有必要的，早在幾年前，李嘉誠就拋售了內(nèi)地房產(chǎn)，隨后是王健林不斷“賣賣賣”，再到現(xiàn)在潘石屹的主動“瘦身”，都說明了現(xiàn)在降低負債、現(xiàn)金為王的必要性，但是，可悲的是，現(xiàn)在還有很多老百姓擠破了頭去***買房，沒有意識到背后的風險有多大！
潘石屹賣完286億大樓后，再賣7.61億資產(chǎn)，原因筆者認為是幾個方面的：
一是潘石屹看到了李嘉誠，王健林等人大量拋售房地產(chǎn)，開始還沒有反應過來，后來才反應過來，不能再死抗了，先跟著拋售一部分房產(chǎn)。后來才慢慢明白，只有盡快拋售房產(chǎn)才是上策。
二是看到這次國家的政策，房住不炒是永遠不會變的政策，炒房時代結束了，再也不可能炒房了。即然是再也不能炒房了，過去大量的炒者必然也會逐漸明白過來，并參與到拋售房產(chǎn)的行業(yè)，未來拋售房產(chǎn)的人會越來越多，現(xiàn)在能早賣就早賣，晚了更不好賣房子了。
三是我國的房地產(chǎn)大量過剩，房地產(chǎn)行業(yè)都明白我國房地產(chǎn)是大量過剩，只不過在全民炒房的時代，大家都在炒房，所有的地產(chǎn)商也在參與炒房，只是當時大家都不說?，F(xiàn)在不能炒房了，炒房開始賠 錢了，這種背景下，我國房地產(chǎn)大量過剩的情況就會暴露出來。，
四是我國房地產(chǎn)長期降價的趨勢形成了，當房子不再是金融產(chǎn)品時，就剩下居住的功能時，房價持續(xù)長期下降的趨勢就是必然的，未來房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展只能先打價格戰(zhàn)，消滅一批地產(chǎn)商，再回到提供價廉質優(yōu)房子的時代，過去的房子只有降價拋售才是上策。
這些客觀因素逼著潘石屹大量拋售房產(chǎn)。
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不賺錢當然賣掉***，不賣掉拿來干嘛。
潘石屹以前是做地產(chǎn)開發(fā)的，但好多年已經(jīng)沒有新項目啟動。最近幾年好像都在做SOHO啥玩意的，就是估計做的共享辦公什么的。這些新概念就是熱一段時間就過氣，沒有穩(wěn)定的現(xiàn)金流，所以項目做的不是很好。
然后潘石屹就賣賣賣，先賣掉286億的大樓，再賣掉7.61億的資產(chǎn)，很正常啊。大家都在賣。
李嘉誠在賣，王健林在賣，多一個潘石屹在賣，有什么大驚小怪。 而且，不管是從政策角度，還是市場角度，還是資本角度，房地產(chǎn)都過了黃金時期過了。這時候賣掉資產(chǎn)顯然是合適的。
政策面來說，房住不炒已經(jīng)是國家戰(zhàn)略，房地產(chǎn)要回歸居住的核心屬性，投資也好，投機也罷，反正都是不受歡迎的。
市場上來說，寫字樓現(xiàn)在已經(jīng)嚴重過剩，幾乎每一個城市，寫字樓都處于過剩狀態(tài)，趁著價格還好，賣掉是一個好選擇。
住宅也差不多。
住宅雖然沒有過剩，但存量房非常多，20多年的快速發(fā)展，一兩百億平方米的存量商品房，是一個巨大數(shù)字。現(xiàn)在每年新建住宅，達到十七八億平方米，這樣的建設速度，很快住宅也將過剩。
這個過剩，是指價格超過居民實際支付能力的相對過剩，而不是住宅數(shù)量的絕對過剩。因為還有數(shù)億農(nóng)民，在為城市化奮斗。但買不起也是一種過剩，除非降價。
未來會降價，那么不如提前高價***，這是誰都知道的選擇。
你覺得什么行業(yè)最“暴利”？為什么？
謝謝邀請！
什么行業(yè)最暴利，明星藝人這個行業(yè)是最暴利的。明星拍一集電視劇費用可達到幾十萬或幾百萬不等。
明星藝人的收入驚嘆的讓人可怕，他們在中國掙錢，攜帶家人一起離開自己的國家。然后奔赴歐洲各國加入它國國籍，用自己在本國掙得錢，為它國服務發(fā)展。
我覺得他們少了一份對家國的責任，只顧自己即全家人的享受。
口腔醫(yī)院，收費極高，種牙一般15000,成本極低，毛利率很高，一般成本就是門面房，及一些硬件器械，以及人工成本，房租和機械設備可以攤銷進入成本，牙醫(yī)工資不是很高，洗牙收費100元，沒什么成本，半個小時就洗好了，補牙也好幾百，火柴頭一樣大小的材料，絕對暴利
我覺得第一位最暴利煙草業(yè)，光納稅就要繳納上萬億，第二位白酒行業(yè)，白酒行業(yè)的一瓶白酒成本最多十幾元錢。卻要賣到上千元，這主要是高端白酒被投機操作嘍。一些資本人大量囤積白酒哄抬價格，白酒行業(yè)現(xiàn)在也算是暴利行業(yè)。第三位餐飲行業(yè)老百姓生活必須接觸到的，我們經(jīng)常下館子吃飯，餐廳的菜價十幾元至上百元不等，但它的利潤卻要翻好幾倍，比如要了一盤炒菠菜至少要十二元，但是菠菜成本也就是兩三元錢，飯店的暴利是不言而喻的。此外還有理發(fā)店光理個發(fā)，再洗個頭就要幾十元，理發(fā)店還覺得這類生意不賺錢的，最好要有女士去燙發(fā)那就賺大錢了，正常理發(fā)店燙個頭發(fā)200元兒，好質量的染發(fā)膏和燙發(fā)用的藥水加在一起也不超過20元錢。理發(fā)店的暴利在暗示顧客現(xiàn)在人工成本貴了。還有就是眼鏡行業(yè)，一副眼鏡的***最多也就是幾十元錢。但是可以賣到上千元。這個利潤可想而知有多暴利。
演藝行業(yè)最暴利。一個演員演一部4O集以上的電視劇，最多一年半時間，少則一年半載時間。主要演員按最低一集50萬元人民幣計算就是2千多萬元，一無成本，二無風險，***。唱歌的演員也差不多。一個有名的歌唱家，一般出場費25萬到3O萬元。按每個月演出6場，每年至少賺2千萬元。他們一年的收入比一般行業(yè)的個人收入高出超過100倍。他們個人一年的收入相當于一般行業(yè)個人收入的兩輩子還多。
到此，以上就是小編對于減肥訓練營股權的問題就介紹到這了，希望介紹關于減肥訓練營股權的2點解答對大家有用。
