大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于減肥基地訓(xùn)練營(yíng)廊坊的問(wèn)題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹減肥基地訓(xùn)練營(yíng)廊坊的解答，讓我們一起看看吧。
華夏幸福3天裁員近千人，開(kāi)發(fā)商日子真的這么難過(guò)嗎？
是的，對(duì)華夏幸福更是如此；，足以說(shuō)明一切。
華夏幸福主要有兩塊業(yè)務(wù)，一是產(chǎn)業(yè)園，二是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。
華夏幸福最大的失誤就是在環(huán)京一代豪賭購(gòu)買(mǎi)了大量土地。要是以往，在環(huán)京買(mǎi)這么多土地沒(méi)有什么問(wèn)題，但這次不同，這次的調(diào)控是全國(guó)范圍內(nèi)的，誰(shuí)漲得厲害就調(diào)控誰(shuí)，所以燕郊等環(huán)京區(qū)域樓市迅速跌入冰點(diǎn)，有些樓盤(pán)甚至降價(jià)一半。
由于嚴(yán)格的限貸和限購(gòu)，華夏幸福環(huán)京一帶的樓盤(pán)賣不出去，自然也就無(wú)法回收款項(xiàng)。
華夏幸福裁員，與開(kāi)發(fā)商日子難過(guò)有一定的區(qū)別。
因?yàn)?/a>華夏幸福其實(shí)干的不是單純的住宅開(kāi)發(fā)，有點(diǎn)偏離，華夏幸福其實(shí)干的是產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)，這本質(zhì)上是PPP項(xiàng)目。而華夏幸福這一次裁員，重點(diǎn)也是產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)。
因?yàn)镻PP項(xiàng)目屬于利潤(rùn)比較穩(wěn)定，但前期投資巨大，資金回籠需要很久的項(xiàng)目。這給華夏幸福帶來(lái)巨大的流動(dòng)性壓力。就像東方園林一樣，干的也是PPP項(xiàng)目，但流動(dòng)性不足導(dǎo)致債務(wù)爆發(fā)。這兩者之間，有很大大相似性。2013年至今，華夏幸福只有2015、2016兩年期間經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流為正，但兩年現(xiàn)金流合計(jì)也抵不過(guò)2017年的凈流出。
在這種情況下，華夏幸福進(jìn)行人員***整合，大手筆裁員以降低運(yùn)營(yíng)成本、縮小投資規(guī)模是必然的。
華夏幸福裁員，雖然是企業(yè)運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略選擇上的問(wèn)題，但目前開(kāi)發(fā)商日子難過(guò)也是事實(shí)。連萬(wàn)科都是以“活下去”為目標(biāo)了，你說(shuō)開(kāi)發(fā)商能不難過(guò)么。
2018年9月11日，萬(wàn)科南方區(qū)域月度例會(huì)上，郁亮便呼出“未來(lái)三年的目標(biāo)是活下去”的口號(hào)。9月28日開(kāi)始，萬(wàn)科集團(tuán)連續(xù)兩天在深圳大梅沙，召開(kāi)2018年秋季例會(huì)，配以“活下去”的主題，極具視覺(jué)震撼力。
同樣在2018下半年，恒大以黃金周的名義，啟動(dòng)了一項(xiàng)全國(guó)范圍的樓盤(pán)大型促銷，這家中國(guó)第二大的房地產(chǎn)商對(duì)旗下住宅樓盤(pán)的甚至可以最低74折的折扣進(jìn)行銷售。
碧桂園更是進(jìn)一步提高周轉(zhuǎn)，加快去化，回籠資金，保證有充足的現(xiàn)金流。
這三家中國(guó)最靠前的開(kāi)發(fā)商，都在為未來(lái)儲(chǔ)備資金，其他房地產(chǎn)企業(yè)更是可想而知，房地產(chǎn)企業(yè)高管離職也在今年頻頻上演，一季度超過(guò)30名房企高管離職；5月份，有40多位房地產(chǎn)企業(yè)高管職位變動(dòng)。上半年共有126位高管離職。到9月、10月還有大量的房企高管離職。因?yàn)槿谫Y通路收窄，行業(yè)缺錢(qián)的景象已生苗頭。開(kāi)發(fā)商日子比前幾年難過(guò)是現(xiàn)實(shí)。
華夏幸福裁員，并不能證明開(kāi)發(fā)商的日子不好過(guò)。相反，房地產(chǎn)依然是個(gè)香餑餑。
華夏幸福裁員，是其經(jīng)營(yíng)不善的結(jié)果，房產(chǎn)大鱷們的擴(kuò)張仍然在繼續(xù)，新入場(chǎng)者也不在少數(shù)，開(kāi)發(fā)商的野心永遠(yuǎn)不要低估。
華夏幸福的經(jīng)營(yíng)不善早就不是新聞，它的大規(guī)模裁員只是早晚的事情。這個(gè)新聞，并不值得大驚小怪。
但華夏幸福的裁員，并不能說(shuō)明開(kāi)發(fā)商的日子不好過(guò)。
首先，華夏幸福在裁員，但大鱷們?cè)跀U(kuò)張。
就在2018年10月份，華夏幸福將其環(huán)京區(qū)域33.93萬(wàn)平方米住宅用地，以32.34億元的價(jià)格，轉(zhuǎn)讓給萬(wàn)科。
這就是曾經(jīng)高呼要“活下去”的萬(wàn)科，你能相信他嗎？
除了萬(wàn)科，碧桂園今年以來(lái)也有不少并購(gòu)舉動(dòng)。
第二，貴州茅臺(tái)、小米紛紛進(jìn)入房地產(chǎn)，這說(shuō)明房地產(chǎn)還具有誘惑力。
在股市上一塌糊涂的貴州茅臺(tái)，近日有進(jìn)軍房地產(chǎn)的意圖。
必須注意的一個(gè)事實(shí)是，華夏幸福的爆發(fā)，就存在許多神秘之感，其中，不乏泡沫之意。因?yàn)椋匀Φ貫橹饕獢U(kuò)張手段的發(fā)展模式，與非法集資具有異曲同工之妙。只要資金鏈不斷，永遠(yuǎn)開(kāi)心五比。只要資金鏈出現(xiàn)問(wèn)題，就立馬風(fēng)險(xiǎn)爆發(fā)。
對(duì)華夏幸福來(lái)說(shuō)，前些年的盲目負(fù)債擴(kuò)張，實(shí)際已經(jīng)透支了未來(lái)的絕大部分力量，透支了企業(yè)的生命力。隨著負(fù)債的不斷擴(kuò)大，快速擴(kuò)張積累起來(lái)的泡沫，也接近了破裂的邊緣。一旦資金鏈出現(xiàn)問(wèn)題，可能就不是裁員了 。
裁員，只是華夏幸福最溫柔的現(xiàn)象了。如果企業(yè)的融資之路沒(méi)有完全斷裂，或許還能勉強(qiáng)為之。一旦融資之路全部切斷，等待華夏幸福的，就是這座泡沫大樓的轟然倒塌。
事實(shí)上，對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)，如何發(fā)展，最根本的，還是要充分尊重經(jīng)濟(jì)規(guī)律?？梢钥煲稽c(diǎn)，也可以打破一些常規(guī)，但不能沒(méi)有節(jié)制，沒(méi)有底線。過(guò)度發(fā)展，只會(huì)給企業(yè)買(mǎi)下禍根。華夏幸福不一定會(huì)在短時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重風(fēng)險(xiǎn)，但也決不會(huì)風(fēng)平浪靜。在接下來(lái)的時(shí)間里，就看如何解決資金問(wèn)題，如何確保資金鏈不斷裂了。
這是不是開(kāi)發(fā)企業(yè)的共同風(fēng)險(xiǎn)，眼下還不能下結(jié)論。但是，前些年過(guò)度擴(kuò)張的開(kāi)發(fā)企業(yè)，估計(jì)不會(huì)日子不好過(guò)了。資金實(shí)力不強(qiáng)的開(kāi)發(fā)企業(yè)，則極有可能活不下去。
筆者有一些朋友在華夏幸福，對(duì)里面了解不算特別多，但可以分享大家探討。
華夏幸福在湖南也有公司，正在打造株洲云龍、湘潭雨湖兩座產(chǎn)業(yè)新城。前些天，跟在那的朋友A聊天，才知道另外一位朋友B離職了，去向不明。
雖然很突兀，但也在意料之中。因?yàn)榻衲晟习肽辏笥袯就私下跟我透漏，打算離開(kāi)，因?yàn)橄肴ズ屯瑢W(xué)創(chuàng)業(yè)，項(xiàng)目也有一些眉目，還問(wèn)我有沒(méi)有興趣。
當(dāng)然朋友B的離開(kāi)，一方面確實(shí)有其創(chuàng)業(yè)的想法；另一方面，也不回避現(xiàn)在做產(chǎn)業(yè)招商也不容易做，行情不景氣，哪里都缺錢(qián)，現(xiàn)金為王！
另外一個(gè)朋友C例子，在湖南某知名地產(chǎn)公司——國(guó)內(nèi)民營(yíng)企業(yè)五百?gòu)?qiáng)吧，他是里面某售樓中心營(yíng)銷負(fù)責(zé)人，最近去總部開(kāi)會(huì)，收到一份軍令狀——短期內(nèi)，要營(yíng)銷2億，但據(jù)朋友C說(shuō)，即便把所有存貨都售罄，也才1.7億。
烏鎮(zhèn)、西塘、南潯、木瀆、甪直、同里、周莊哪里比較好？
烏鎮(zhèn)、西塘、南潯、木瀆、甪直、同里、周莊哪里比較好？個(gè)人認(rèn)為都一樣，你想去哪里都可以，這些都是極具江南水鄉(xiāng)風(fēng)情的古鎮(zhèn)，也都被商業(yè)化了，有很多人覺(jué)得人太多了不好玩，我不這么認(rèn)為，這樣的水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)還就要熱鬧一點(diǎn)才好玩，至于哪里更好就仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智。
烏鎮(zhèn)
我總結(jié)了逛江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)最重要的三件事：
- 吃喝，喜好旅行的朋友基本上都是吃貨、美食愛(ài)好者，來(lái)到這些水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)，必須要吃起來(lái)，魚(yú)蝦蟹、蓮藕荸薺菱角，各種當(dāng)?shù)氐拿朗扯家穱L一下，出來(lái)旅游就是要高興，這時(shí)候不要想什么減肥的事情，吃完美食徒步走一兩個(gè)小時(shí)，卡路里就消耗掉了。
- 坐船游覽，到了水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)，坐船是最有感覺(jué)的，這個(gè)時(shí)候別不舍得花錢(qián)了，你在別的地方也沒(méi)機(jī)會(huì)坐船，坐船上看古鎮(zhèn)兩岸，仿佛就回到了舊時(shí)光一樣。
- 逛逛水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)的菜市場(chǎng)，菜市場(chǎng)是最有煙火氣的地方，也總能給人帶來(lái)驚奇，烏鎮(zhèn)、西塘、南潯、木瀆、甪直、同里、周莊，這些地方的菜市場(chǎng)你去過(guò)嗎？估計(jì)很多人來(lái)旅游都是走馬觀花，沒(méi)去過(guò)當(dāng)?shù)氐牟耸袌?chǎng)，逛菜市場(chǎng)不一定要買(mǎi)什么，就是看看當(dāng)?shù)厝说?a href="http://yayinprint.com.cn/tags-s-h.html" target="_blank" class="QIHEIHQ12a9a1abdfc062d7 relatedlink">生活，賣的什么吃的什么，你會(huì)發(fā)現(xiàn)很多沒(méi)見(jiàn)過(guò)的當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)。
周莊
以上是我個(gè)人觀點(diǎn)，這幾個(gè)古鎮(zhèn)你想去哪里都可以，都是江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)，旅行的意義不在于你去哪里，而是在旅途中有沒(méi)有豁然開(kāi)朗收獲什么，希望我的建議對(duì)你有幫助。
同里
您好，我是“如水的行走”我去過(guò)周莊、西塘、木瀆，個(gè)人更喜歡西塘。
1、周莊過(guò)于熱門(mén)，太成熟，游人太多，基本上沒(méi)有找到古鎮(zhèn)游玩的感覺(jué)。人山人海，鬧騰，我去的時(shí)候，照片都沒(méi)拍幾張。
2、 西塘離上海比較近，周末和節(jié)***日的游客也很多，我是清明節(jié)去的，當(dāng)時(shí)也是人山人海，好在我住西塘古鎮(zhèn)里面的民宿，臨水，還有一個(gè)美人靠，人多的時(shí)候，我們就在屋里玩，看風(fēng)景，拍照。
傍晚的時(shí)候，還有早上9點(diǎn)以前，旅游團(tuán)還沒(méi)有進(jìn)入古鎮(zhèn)，鎮(zhèn)上比較清靜，這時(shí)我們才出去玩，感受水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)的浪漫。四月份櫻花盛開(kāi)，和水鄉(xiāng)相配，更多了一份柔美。
西塘的民居很多都有些年頭了，真正有古的感覺(jué)。
夜晚的西塘燈光倒影也很美。
3、木瀆古鎮(zhèn)離蘇州近，坐公交即可到達(dá)，乾隆皇帝六次下江南都去了的，名氣大。我去年底去的，感覺(jué)這個(gè)古鎮(zhèn)規(guī)模小，基本上就一條主水巷，也不長(zhǎng)，很快就能逛完。另外，古跡不多了，有兩座橋和一個(gè)古石亭。
周圍的民居大多是新修的，有幾棟古宅要收費(fèi)參觀。
所以，我覺(jué)得西塘更有水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)的味道，但是你要避開(kāi)節(jié)***日前往。
文中所提到的都是開(kāi)發(fā)已久的水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)了，商業(yè)氣息都比較重，少了些委婉天然氣息。向大家推薦一新上線的古鎮(zhèn)，剛修繕好不久，商業(yè)氛圍不濃，游人又少，可看可游，不輸任何一個(gè)成名已久的江南古鎮(zhèn)。這就是位于蘇州吳江的黎里古鎮(zhèn)，有興趣的可以前往體驗(yàn)一番。
題主所列舉的這幾座江南古鎮(zhèn)，剛好我去過(guò)其中的四座，我可以簡(jiǎn)單地說(shuō)明一下到底哪里更值得游玩。
江南古鎮(zhèn)多分布于江浙一帶，像烏鎮(zhèn)、西塘和南潯都是位于浙江的，而木瀆、甪直、同里和周莊是在江蘇境內(nèi)的。江南的這幾大古鎮(zhèn)，如果兩個(gè)省份都要選出一個(gè)代表選手的話，我覺(jué)得烏鎮(zhèn)可以代表浙江，周莊則代表著江蘇。
其實(shí)，如今的江南古鎮(zhèn)已經(jīng)大同小異的了，哪里好玩取決于你的旅行目的是什么。
如果你純粹地想要體驗(yàn)一下江南水鄉(xiāng)的韻味，這里的每一座古鎮(zhèn)都合適，因?yàn)槠涞锰飒?dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)，這些古鎮(zhèn)本就是滿滿的江南風(fēng)格，這對(duì)北方而來(lái)的游客朋友們來(lái)說(shuō)，是一種美的享受。
那就選擇烏鎮(zhèn)和周莊吧，這兩大古鎮(zhèn)也是其中最為知名的。如果你的時(shí)間有限，無(wú)法把每座古鎮(zhèn)都走完的話，這樣的選擇準(zhǔn)沒(méi)錯(cuò)，這也是適合初次下江南的朋友游玩的兩大古鎮(zhèn)。
因?yàn)殚_(kāi)發(fā)時(shí)間最早，旅游***也是最豐富的，對(duì)應(yīng)的配套設(shè)施當(dāng)然也最成熟。如今的烏鎮(zhèn)還是一年一屆的世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)的承辦地，距今已經(jīng)成功舉辦過(guò)了六屆，可以說(shuō)是世界矚目的一座江南古鎮(zhèn)。
烏鎮(zhèn)的主要景區(qū)分為東柵和西柵，兩個(gè)地方的門(mén)票是分開(kāi)的，我的建議還是能買(mǎi)上一張聯(lián)票游玩，畢竟來(lái)都來(lái)了，只逛其中的一柵，你心里一定念念叨叨的。
雖說(shuō)為同一景區(qū)，不過(guò)東西兩柵的風(fēng)格還是不大一樣。東柵相對(duì)來(lái)說(shuō)更加古樸，古鎮(zhèn)的氣息更濃些；而西柵修繕得特別工整精致，就像是一個(gè)度***村一般。
另外，西柵的面積比東柵大好幾倍，如果說(shuō)半天就能逛完?yáng)|柵，那么想要好好走上一遍西柵，最好就是能抽出一整天的時(shí)間。
西柵的亮點(diǎn)不少，可以看看“枕水人家”的建筑，逛逛文藝的小店，另外一定不能錯(cuò)過(guò)西柵的夜景，因?yàn)檎娴?a href="http://yayinprint.com.cn/tags-f-c.html" target="_blank" class="QIHEIHQa1abdfc062d70405 relatedlink">非常美。
到此，以上就是小編對(duì)于減肥基地訓(xùn)練營(yíng)廊坊的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于減肥基地訓(xùn)練營(yíng)廊坊的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
